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[市民讨论] 莆田拆迁安置房的公摊猫腻。。。

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发表于 2020-1-24 01:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
安徽11选5_[官网首页]   不知道莆田拆迁的时候有没有人认真看拆迁协议,新建的安置房公摊是多少,今天发现猫腻很大,而且对公摊面积没有相应补偿。
   看到一个安置房公摊面积是30%,原来300平米的拆迁房最后只有210平米的居住面积了,一下子少了90平米,这又是另一套房子的面积啊,就这么被“公摊”了。
安徽11选5_[官网首页]   根据《物权法》中的规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

安徽11选5_[官网首页]还有,根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中的规定,不论是国有土地上的房屋征收,还是集体土地上的房屋拆迁,选择产权置换时,不能低于拆一还一的原则,不能因此而降低原有的居住面积、降低原有的生活水平。

也就是说,由上述内容可得知,公摊面积也应当参考1:1的还房比例,拆前公摊和安置房公摊应当一致,如有差距,应计算补偿。

  正常原来拆迁前的房子基本没多少公摊,然后换成安置房后一下子缩水1套房子,中间少了那么多面积这个都没人介意吗?
发表于 2020-1-24 09:37 来自手机 | 显示全部楼层
哪里安置房的公滩比例达30%?
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发表于 2020-1-24 08:59 来自手机 | 显示全部楼层
对呀,确实是这个理儿。
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发表于 2020-1-24 09:10 来自手机 | 显示全部楼层
那公摊面积找谁要?
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发表于 2020-1-24 09:16 来自手机 | 显示全部楼层
支持维权,S访。
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发表于 2020-1-24 09:20 | 显示全部楼层
可是,屁民们能有什么办法?
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发表于 2020-1-24 10:03 | 显示全部楼层
30是扯蛋,20还能接受。
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发表于 2020-1-24 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
拆迁了,高兴都来不及
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发表于 2020-1-24 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
我们这边安置房刚刚领房产证 看了公摊是百分之二十左右
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发表于 2020-1-24 12:02 来自手机 | 显示全部楼层
米菲 发表于 2020-1-24 09:37
哪里安置房的公滩比例达30%?

我们这拆迁也是30
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发表于 2020-1-24 15:03 来自手机 | 显示全部楼层
那又能怎样呢?50%你也就那样了,旧房子都拆了,你还能咋的。
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发表于 2020-1-24 15:14 来自手机 | 显示全部楼层
米菲 发表于 2020-1-24 09:37
哪里安置房的公滩比例达30%?

现在一些新拆迁安置小区的建筑密度才30%……再加上高容积率
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发表于 2020-1-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
楼主说的我家也遇到过,因为是集资房房产证上就是套内实际面积,反映给拆迁指挥部要求按照套内赔套内,被否定,说只能按照建筑面积赔偿建筑面积……胳膊折不过大腿啊
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发表于 2020-1-24 21:15 来自手机 | 显示全部楼层
ZF为民办事,拆迁户几家欢喜几家愁
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发表于 2020-1-24 21:42 来自手机 | 显示全部楼层
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